Содержание (000153):

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания» обратилось в арбитражный суд с заявлением к территориальному органу по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании незаконным отказа органа по государственной регистрации прав в государственной регистрации права собственности на квартиры № 36, 78, расположенные в многоквартирном доме по адресу: г. Красноярск, ул. Линейная, д. 30, корп.2; обязании органа по государственной регистрации прав зарегистрировать указанное право.Как указало Общество в своем заявлении, оно, будучи застройщиком, получило разрешение от 29.12.2010 года на ввод в эксплуатации многоквартирного девятиэтажного жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой по названному адресу. В сентябре 2011 года Общество обратилось с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиры № 36, 78 в указанном доме.Уведомлением от 18.12.2011 года орган по государственной регистрации прав со ссылкой на ст. 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказал в государственной регистрации права собственности на том основании, что указанные квартиры расположены на девятом и техническом этажах дома, в связи с чем относятся к общему имуществу дома, которое принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности, а также заявитель не доказал, что указанные квартиры построены исключительно за счет средств застройщика без привлечения денежных средств дольщиков.В ходе судебного разбирательства Общество пояснило, что жилые помещения, расположенные на девятом и техническом этажах, являются частями квартир и не предназначены для обслуживания других жилых помещений в доме, поэтому не относятся к общему имуществу дома; на регистрацию представлены кадастровые паспорта, служащие достаточным подтверждением целевого назначения и функциональной принадлежности спорных квартир; факт строительства квартир № 36, 78 за счет средств заявителя подтверждается погашением ко дню обращения за регистрацией права на них ипотеки на все расположенные в доме объекты недвижимого имущества, что свидетельствует о регистрации прав на объекты всеми участниками долевого строительства. Вопросы к задаче:1. Что понимается под жилым помещением и относятся ли спорные квартиры к жилым помещениям?2. Что относится к общему имуществу многоквартирного дома? При каких условиях помещения признаются подсобными помещениями, относящимися к общему имуществу многоквартирного дома?3. Как в судебной практике решается вопрос о правовой принадлежности помещений на технических этажах и в технических подвалах? 4. Какими доказательствами можно подтвердить целевое назначение спорных помещений и достаточно ли представленных Обществом по условиям данной задачи?5. Какое решение должен вынести суд?

Содержание (000154):

ООО КБ «Восход» обратилось к ректору вуза в форме автономного учреждения с предложением заключить договор аренды части нежилого помещения для размещения банкомата.Генеральный директор КБ «Восход» и ректор вуза согласовали условия о: 1) предмете договора – неизолированной части нежилого помещения размером 4кв.м., 2) размере арендной платы – 3 тыс. руб. за 1 кв.м помесячно и 3) сроке договора – 2 года.Договор аренды части нежилого помещения представили для государственной регистрации в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Последний отказал в регистрации договора аренды, сославшись на отсутствие кадастрового паспорта, который требуется приложить к договору аренды части нежилого помещения согласно п. 3 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Кроме того, орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним потребовал представить согласие собственника имущества вуза.Вопросы к задаче1. Какое имущество может быть предметом договора аренды?2. Можно ли заключить договор аренды неизолированной части нежилого помещения?3. В каких случаях договор аренды нежилого помещения подлежит государственной регистрации?4. Каков порядок и условия сдачи в аренду нежилых помещений, закрепленных за автономным учреждением (вузом) его собственником? 6. Разрешите спор.

Содержание (000155):

ООО «Заря» и ОАО «Маяк» заключили договор поставки товара. Согласно данному договору ОАО «Маяк» обязалось отгрузить соответствующий товар и застраховать его в страховой компании «Спасские ворота», в свою очередь ООО «Заря» обязалось принять и оплатить товары с использованием безотзывного аккредитива, выплаты по которому должны производиться при предоставлении товарно-транспортных накладных, сертификатов качества и страхового свидетельства страховой компании «Спасские ворота». После отгрузки товара ОАО «Маяк» предоставило исполняющему банку товарно-транспортную накладную, сертификат качества, а также страховое свидетельство, выданное страховой компанией «Согласие». Однако исполняющий банк отказал в выплате средств, сославшись на несоответствие предоставленных документов условиям аккредитива.ОАО «Маяк» обратилось к покупателю с требованием оплатить товар, на что ООО «Заря» ответило отказом, так как продавец не предоставил в банк требуемые документы. Кроме того, покупатель сослался на невозможность исполнения обязательства в связи с тем, что исполняющий банк закрыл аккредитив, но не возвратил ранее перечисленные ему в качестве покрытия выплат с аккредитива денежные средства.ОАО «Маяк» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Заря» о взыскании стоимости отгруженного в соответствии с договором товара, а также процентов за пользование чужими денежными требованиями.1. Правомерен ли отказ исполняющего банка в выплате денежных средств, при выставлении продавцом страхового свидетельства иной страховой организации?2. Какие последствия неправомерного отказа в выплате денежных средств по аккредитиву предусмотрены действующим законодательством?3. Подлежит ли удовлетворению требование ОАО «Маяк» к покупателю о взыскании стоимости отгруженного им товара или данное требование должно быть предъявлено к исполняющему банку?4. Имеет ли юридическое значение довод покупателя о том, что после закрытия аккредитива, исполняющий банк не возвратил ранее перечисленные ему в качестве покрытия выплат с аккредитива денежные средства?5. Возможно ли взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки оплаты товара?6. Какое решение должен вынести суд?

Содержание (000156): 

Новгородцев, свидетель по уголовному делу, обратился с заявлением в суд о взыскании имущественного вреда в размере 10 млн. руб. и компенсации морального вреда в размере 3 млн. руб. в связи с применением к нему насилия и пыток во время допроса работниками оперативно-следственной группы РОВД.Приговором суда работники оперативно-следственной группы – Иванов, Белов и Тараненко осуждены по ст. 111 ч. 2 Уголовного Кодекса РФ и ст. 302 ч. 2 Уголовного Кодекса РФ.Из приговора суда следует, что Иванов, Белов и Тараненко совершили незаконные действия, выразившиеся в принуждении свидетеля к даче показаний с применением насилия и пыток, в результате чего Новгородцеву были причинены тяжкие телесные повреждения и он утратил 90% общей трудоспособности на 6 месяцев.Суд первой инстанции постановил взыскать с осужденных вред, причиненный здоровью в размере 2 млн. руб. и компенсацию морального вреда в размере 1 млн. руб.Потерпевший обжаловал решение суда первой инстанции и в жалобе указал, что причиненный ему вред должен быть возмещен за счет казны Российской Федерации.1. Какой деликт (деликты) совершены в данном случае? Какими нормами гражданского законодательства он (они) регулируются?2. Каковы условия возмещения вреда, причиненного должностными лицами государственного органа, органа местного самоуправления?3. Кто должен возместить причиненный вред?4. Какие виды вреда подлежат возмещению в данном случае?5. Какое решение должен вынести суд?

Содержание (000157):

Гражданин Синичкин, который является индивидуальным предпринимателем, взял кредит в банке на приобретение новой квартиры. Согласно условиям кредитного договора процентная ставка по кредиту составила 10 % годовых.Через полгода банк уведомил Синичкина об увеличении процентной ставки по кредиту до 12 %. Не согласившись с таким увеличением, Синичкин обратился в банк, где ему пояснили, что рост процентной ставки обусловлен резким изменением курса национальной валюты. А согласно заключенному ими кредитному договору в таком случае банк вправе изменять процентную ставку по кредиту.В свою очередь Синичкин, не желая переплачивать, обратился к банку с заявлением о досрочном погашении кредита. Однако банк сослался на условие заключенного ими кредитного договора о том, что в случае досрочного платежа заемщик обязан уплатить комиссию в размере 3 % от суммы досрочного платежа. Посчитав, что кредитный договор содержит явно обременительные для него условия, Синичкин обратился в суд с иском о расторжении кредитного договора со ссылкой на ст.428 ГК РФ.Банк иск не признал и пояснил, что заключенный ими договор не является договором присоединения, кроме того, ст.428 ГК РФ не распространяется на индивидуальных предпринимателей. 1. Вправе ли банк в одностороннем порядке увеличивать процентную ставку по кредитному договору?2. Имеет ли право заемщик погасить кредит досрочно? Может ли банк взыскать комиссию в таком случае?3. Является ли договор, заключенный Синичкиным с банком договором присоединения? Подлежит ли удовлетворению требование Синичкина о расторжении такого договора?4. Каковы последствия расторжения кредитного договора по иску заемщика?5. Какое решение должен вынести суд?

Содержание (000158):

Супруги Харитоновы, состоявшие в зарегистрированном браке, в 2000 году построили 2х-этажный жилой дом, который оформили в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя обоих супругов. Земельный участок был предоставлен в 1996 году супругу Харитонову А. на праве постоянного бессрочно пользования для строительства жилого дома. В 2010 году Харитонов А. умер, не оставив завещания. В число наследников первой очереди входили супруга Харитонова Г., сын Харитонов В., внук Левин К., внучка Маркова У., последние наследовали долю их матери Харитоновой С., умершей ранее своего отца Харитонова А. Супруга в течение установленного законом срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сын Харитонов В. отказался от наследства в пользу своей матери Харитоновой Г., направив соответствующее заявление нотариусу. Внук Левин К., также отказался от наследства без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Внучка Маркова У., проживавшая в вышеуказанном доме вместе с бабушкой и дедушкой, приняла наследство.1. Должна ли супруга Харитонова Г. выделять свою долю из общей совместной собственности на жилой дом? 2. Какие виды отказа от наследства предусмотрены ГК РФ? О каких видах отказа идет речь в данной задаче? 3. Кому из наследников и в каких долях перейдет доля внука Левина К.?4. Кто и в какой доле будет наследовать наследственное имущество после смерти Харитонова А.?5. На каком праве переходит земельный участок наследникам? 6. Какое решение должен вынести суд?

Содержание (000170)

Гусев заключил договор о приобретении автомашины, приняв на себя обязательство оплатить её стоимость в течение трёх дней. Имея в Сбербанке соответствующую сумму на своём счёте, Гусев был уверен в том, что сумеет получить её в любой момент, поэтому он не возражал против включения в договор купли-продажи условия об уплате пени в размере 5% от цены покупки за каждый день просрочки оплаты.Когда через день Гусев явился за деньгами, работники отделения Сбербанка, в котором у Гусева был открыт счёт, сообщили ему, что деньги в такой крупной сумме он сможет получить не раньще, чем в следующую среду, т.е через 6 дней. При этом Гусеву было указано на вывешенное, на стене объявление, гласившее, что крупные суммы заказываются клиентами не позднее чем за три дня. Однако в ближайшие дни Сбербанк будет закрыт в связи с выходными и праздничными днями.Так и не получив до среды денег, Гусев допустил просрочку в оплате приобретённой автомашины на 4 дня, за что был вынужден доплатить 20% её стоимости.Считая виновником понесённого им ущерба Сбербанк, Гусев обратился в юридическую консультацию за советом относительно защиты своих имущественных интересов.Какой совет необходимо дать Гусеву?

Содержание (000162):

В июне 2011 г. Комарова (60 лет), проживающая в с. Дрокино (Красноярский край, Емельяновский район), передала принадлежащий ей дом в собственность Иванову по договору пожизненного содержания с иждивением бесплатно. В соответствии с договором Иванов обязался предоставить Комаровой в пользование изолированную комнату в этом доме, а также ежемесячно выплачивать на содержание Комаровой денежную сумму в размере 8 000 руб. в течение ее жизни.Сумму, указанную в договоре Иванов исправно платил. Однако, получив в собственность дом, он перенес вещи Комаровой в самую маленькую комнату, а в отношении свободных комнат заключил договоры коммерческого найма с разными лицами. Кроме того, Иванов выделил себе возле дома часть земельного участка под огород и стал выращивать овощи на продажу. Действия Иванова категорически не устраивали Комарову, о чем она неоднократно ему говорила. В итоге Комарова вынуждена была обратиться в суд с иском к Иванову и потребовать: выплатить задолженность по рентным платежам за период с 01.06.2011 г. по 31.01.2012 г. в размере 10 746 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами; выплатить выкупную цену ренты; освободить земельный участок. Свои требования о выплате задолженности по рентным платежам Комарова мотивировала тем, что размер суммы, получаемой ею по условиям договора, не соответствует действующему законодательству, т.к. размер МРОТ составляет 4 611 руб. Следовательно, она должна была получать с июня по ноябрь по 9 222 руб. в месяц. С декабря, исходя из величины прожиточного минимума, выплаты должны были увеличиться до 10 318 руб. в месяц. Иванов, в свою очередь, полагал, что нарушений договора с его стороны не было. Он как собственник мог распоряжаться домом как угодно и пользоваться земельным участком. Более того, ему должно было перейти право собственности на часть земельного участка, на котором непосредственно находится дом. Условия договора о размере рентных платежей соответствуют закону и даже значительно превышают сумму, которая указана в нем как минимальная для договоров пожизненного содержания с иждивением, т.к. размер МРОТ для гражданско-правовых сделок составляет всего 100 руб. Для приведения рентных платежей в соответствие с прожиточным минимумом оснований не имеется.Вопросы к задаче1. С какого момента переходит право собственности на дом по договору пожизненного содержания с иждивением?2. Возникло ли у Иванова право собственности на земельный участок под домом?3. Правомерны ли действия Иванова по сдаче комнат дома в наем третьим лицам и пользованию земельным участком? 4. Соответствует ли законодательству размер рентных платежей, указанный в договоре? Имеются ли основания для его изменения? 5. Правомерно ли требование Комаровой к Иванову о выплате ей выкупной цены ренты в связи с ненадлежащим исполнением договора ренты?6. Как должна определяться выкупная цена ренты в данном случае?7. Какое решение должен вынести суд?

Содержание (000163):

Между ООО «Дана-тур» (турагент) и Агафоновой заключен договор о реализации туристского продукта, по которому был приобретен и полностью оплачен тур в Египет на 14 дней.Агафоновой разъяснили, что она будет проживать в четырехзвездочной гостинице в одноместном номере с терассой, выходящей на море и раскладным креслом для ребенка. Вовремя вылететь на отдых не удалось по причине задержки рейса более чем на сутки. По прибытии к месту отдыха Агафонову с ребенком поселили в другую гостиницу, классом ниже. Там они прожили 5 дней. Затем их перевели в гостиницу, указанную в договоре. Ещё через два дня в местных средствах массовой информации появились сообщения о нападении акул на людей в прибрежных водах. Отдых был окончательно испорчен, и мать с ребенком решили уехать домой.После возвращения Агафонова отправилась в офис турагента, где написала претензию, указав обстоятельства, которые вынудили ее прервать отдых, и потребовала вернуть деньги в размере стоимости тура, уплаченные по договору, и компенсировать моральный вред. ООО «Дана-тур» отказалось добровольно удовлетворить требования Агафоновой в связи тем, что со стороны турагента нарушений не было. К задержке рейса он не имеет никакого отношения, по условиям договора туристу может быть заменен отель, а у туристов в сложившейся ситуации не было серьезных причин прерывать отдых. Агафонова вынуждена была обратиться в суд с аналогичными требованиями. В отзыве на иск ООО «Дана-тур» указало, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку в договоре указано – «лицом (исполнителем), оказывающим туристу услуги по договору о реализации туристского продукта, является туроператор ЗАО «Компас». Вопросы к задаче:1. К какому виду договоров относится договор, заключенный между Агафоновой и ООО «Дана-тур»? Каковы его существенные условия?2. Могла ли Агафонова расторгнуть договор в одностороннем порядке? Каким законом необходимо руководствоваться в данном случае: ГК РФ, Законом РФ «О защите прав потребителей» или ФЗ РФ «Об основах туристской деятельности»?3. Что понимается под туристским продуктом?4. Следует ли суду в данном случае произвести замену ответчика?5. Подлежит ли иск Агафоновой удовлетворению в полном объеме?6. Какое решение должен вынести суд?

Содержание (000164):

Акционерное общество «Прима» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Арго» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате поставленного товара, предусмотренного заключенным сторонами договора поставки товара, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.Ответчик ООО «Арго» против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что денежные средства на основании платежного поручения были своевременно списаны с его расчетного счета обслуживающим банком и перечислены банку, привлеченному для исполнения платежного поручения. Однако исполняющий банк лишь спустя 2 месяца произвел перечисление указанных денежных средств банку получателя, который в этот же день произвел зачисление поступивших денежных средств на расчетный счет АО «Прима». Ответчик ООО «Арго» указал на то, что обязательства по оплате товара были исполнены в момент списания обслуживающим его банкомт денежных средств с его расчетного счета, т.е. своевременно. Учитывая изложенное, ответчик настаивал на том, что основания для привлечения его к ответственности за просрочку оплаты поставленного товара отсутствуют, а истцу АО «Прима» следует предъявлять свои исковые требования к банку, привлеченному для исполнения платежного поручения плательщика, поскольку именно по вине исполняющего банка произошла задержка в перечислении денежных средств истцу.1. В какие сроки банк, принявший платежное поручение плательщика, должен его исполнить? В какие сроки должен исполнить платежное поручение банк, привлеченный для выполнения операций по перечислению денежных средств?2. Имеются ли в действиях ответчика АО «Прима» состав правонарушения?3.Кто должен нести ответственность за задержку перечисления денежных средств на расчетный счет поставщика ООО «Арго»?4. Возможно ли в данном случае взыскание предусмотренной договором неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами?5. Какое решение должен вынести суд?

Содержание (000165):

Ушаков 21 мая 2009 г. заключил договор обязательного страхования гражданской ответственности владельца транспортного средства, принадлежащего на праве собственности Амосову. Ушаков управлял данным автомобилем по доверенности, выданной ему 20 мая 2009 г. Амосовым. Доверенность была оформлена в простой письменной форме. На момент совершения дорожно-транспортного происшествия Ушаков имел водительское удостоверение, выданное ему в Украине, а российское водительское удостоверение он получил 29 мая 2009 г.25 мая 2009 г., совершая обгон, Ушаков столкнулся с автомобилем, принадлежащим Кузнецову. В результате столкновения был причинен ущерб автомобилю Кузнецова. Виновным в столкновении признан Ушаков, нарушивший правила дорожного движения.Кузнецов обратился к страховщику с заявлением о выплате страхового возмещения в размере 90 тыс. руб. и страховщик произвел выплату.Страховщик обратился в суд с исковым заявлением о взыскании в порядке регресса с Ушакова суммы страхового возмещения, обосновывая свои требования тем, что Ушаков управлял транспортным средством, не имея российского водительского удостоверения.1. Кто в данном случае признается владельцем транспортного средства?2. Вправе ли Ушаков заключить договор обязательного страхования гражданской ответственности владельца транспортного средства?3. В каких случаях страховщик вправе предъявить регрессное требование к причинителю вреда?4. Чем отличается суброгация и регресс.5. Какое решение должен вынести суд?

Содержание (000173):

Иркутское государственное предприятие вычислительной техники и информатики создано на основании приказа Государственного комитета вычислительной техники и информатики СССР от 15 мая 1987 г., в 1992 г. передано в ведение Государственного комитета РФ по связи и информатизации. Имущество принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения.Распоряжением Правительства РФ от 20 апреля 2004 г. государственное предприятие подлежало реорганизации в форме присоединения к государственному унитарному предприятию «Иркутсксервис». Процедура реорганизации началась в мае 2004 года. В течение мая-октября 2004 г. основные активы предприятия были переданы государственному предприятию «Иркутсксервис». В ходе передачи имущества не составлялось передаточного акта.О начавшейся реорганизации не были извещены кредиторы предприятия.Процедура реорганизации не была завершена в связи с введением в октябре 2004 г. процедуры наблюдения по заявлению уполномоченного органа в связи с невозможностью взыскания налоговой недоимки.Решением арбитражного суда в марте 2005 г. государственное унитарное предприятие вычислительной техники и информатики признано несостоятельным и над его имуществом введена процедура конкурсного производства.Вопросы к задаче:Укажите основания признания юридического лица несостоятельным.Возможно ли продолжение реорганизации государственного предприятия в ходе процедур несостоятельности?Какое имущество должно быть включено в конкурсную массу?Какими способами могут быть защищены права кредиторов?Может ли быть обжаловано определение о введение процедуры наблюдения и решения о введении конкурсного производства?Оцените законность и обоснованность судебных актов арбитражного суда, вынесенных по делу.

Главная

Католог готовых работ

Заказать работу

Отзывы

Контакты